Haus, Wohnung oder Gewerbe – wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie zu verkaufen

Mit der richtigen Strategie verkaufen wir Ihr Haus in Langenfeld & Umgebung

Wir sind Ihr persönlicher Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie optimal zu verkaufen. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.

Sie haben ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen und möchten wissen, wie wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie vorgehen?

Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von unseren Tätigkeitsbereichen:

Organisation in der Vorverkaufsphase

  • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie (Grundbuch oder Bauamt)
  • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inkl. Nachbereitung und Datenaufbereitung
  • Erstellung eines qualitativen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang (optional)
  • Erstellung oder Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Genaue Marktanalyse bezüglich Preis und Vermarktungszeitraum

Marketing

Online

  • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
  • Veröffentlichung der Immobilie bei Facebook und Twitter
  • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienportalen
  • Falls vorhanden: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges

Netzwerk

  • Nutzung des Kontaktnetzwerkes
  • Abgleich mit unserer Kundenkartei
    (Angebotsversand an passende Interessenten & Serienmailing an ausgesuchte Zielgruppe)
  • Regionale/überregionale Anzeigenwerbung (optional)
  • Angebote zum Open House oder Bieterverfahren (optional)

Vor Ort

  • Aushang im eigenen Schaufenster
  • Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
  • Verkaufsschild / Maklergalgen

Direkte Nachbarschaft

  • Flyerverteilung
  • Nachbarschaftswerbung
  • Post-Mailing-Kampagnen (optional)

Besichtigungen und Verkauf

  • Vorqualifikation der Interessenten
  • Koordination der Termine
  • Professionelle Durchführung der Besichtigung
  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Notarbeauftragung
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Bonitätsprüfung
  • Finanzierungsberatung (auf Wunsch)
  • Begleitung der Objektübergabe inkl. Erstellung des Übergabeprotokolls

Regelmäßige Information

  • Objekttracking: Aktuelle Info über Vermarktungsstand der Immobilie
    (Zusammenfassung aller Aktivitäten und Vermarktungshistorie)

Natürlich stehen wir Ihnen nicht nur bei einem Hausverkauf zur Verfügung, sondern auch wenn Sie planen eine Immobilie zu kaufen. Wir begleiten Sie gerne dabei und stehen Ihnen unterstützend bei der Suche, der Besichtigung und bis zum Notarvertrag zur Seite.

Als DEKRA Zertifizierter Sachverständiger für Verkehrswertermittlung und Ertragswertermittlung begleitet Herr Lampenscherf Sie professionell bei jedem Schritt.

AKURAT Immobilien Lampenscherf

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

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