Mit AKURAT Immobilien präzise und erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen

Wir sind Ihr Experte für einen geordneten, strategisch geplanten und erfolgreichen Verkauf.

Als familiengeführtes Unternehmen mit Sitz in Monheim am Rhein vereinen wir Flexibilität, Kompetenz und Professionalität unter einem Dach – und können Ihnen auch Sachverständigenleistungen wie das Verkehrswertgutachten offerieren.

Unsere Philosophie: Unseren Kunden ein A-Z Leistungsspektrum bieten und weit über gewöhnliche Pflichtleistungen hinausgehen.

Warum sich die Beauftragung von AKURAT Immobilien für Sie lohnt

Eine Immobilie lässt sich von Ihnen in Eigenregie verkaufen – erfahrungsgemäß überlassen Sie damit aber viel dem Zufall und verzeichnen Verluste beim potenziellen Gewinn. Als Makler verfolgen wir in Ihrem Interesse ein festes Ziel: Die Immobilie soll innerhalb eines angemessenen Zeitraums zu einem attraktiven Preis veräußert werden. 

Ihren Verkauf steuern wir in diesen Einzugsgebieten:

• Leverkusen

• Bergisch-Gladbach

• Langenfeld, Hilden und Burscheid

• Solingen

• Der Region rund um Monheim am Rhein und Baumberg

Mit uns als erfahrener Makler profitieren Sie von einem attraktiven Verkaufsertrag und können sich einer Full-Service-Abwicklung aller Verkaufsprozesse sicher sein. 

Beratung und Unterlagenbeschaffung

Ihren Verkauf läuten wir mit einem ehrlichen, transparenten Beratungsgespräch mit unserem Inhaber Patrick Lampenscherf bei AKURAT Immobilien ein. Wir nehmen uns die nötige Zeit, um Sie umfassend zu beraten, Fragen zu beantworten und die anvisierten Verkaufsziele zu besprechen. Im Anschluss holen wir für Sie alle notwendigen aktuellen Unterlagen bei den zuständigen Behörden ein. Für Sie als Eigentümer ist dies bereits eine große Entlastung.

Wertermittlung und Verkehrswertgutachten

Ihre Immobilie ist Ihr womöglich größter Vermögenswert – darum sollten Sie beim Verkauf nichts dem Zufall überlassen.

Als Sachverständige sind wir berechtigt, Ihnen ein zertifiziertes Verkehrswertgutachten auszustellen. Damit verlassen Sie sich nicht auf Schätzungen, sondern handfeste Fakten. Solch ein Gutachten gibt einen Ausblick, welcher Kapitalerlös bei einem Verkauf realistisch ist.

Vermarktung und Präsentationsmaterialien

Ihre Immobilie vermarktet unser Team auf bundesweiten Portalen und in regionalen Netzwerken. Außerdem prüfen wir unsere Interessentendatenbank – unter Umständen kennen wir bereits potenzielle Käufer, zu denen das Angebot passt. 

Im Zuge der Anfertigung von Präsentationsmaterialien erstellen wir:

• Ein ansprechendes, professionell erarbeitetes Exposé

• Energieausweis und Grundriss

• Hochwertige Fotografien mit professionellem Equipment

• Virtuelle 360-Grad-Rundgänge

Ziel dessen ist, ein aussagekräftiges Exposé Ihrer Immobilie in Langenfeld, Leverkusen oder Umgebung anzufertigen, das für potenzielle Käufer Mehrwert, Aufmerksamkeit sowie Nachfrage generiert.

Besichtigungsmanagement, Verhandlungen und Abschluss

In Ihrem Auftrag organisieren und führen wir Besichtigungen mit möglichen Käufern als Einzelbesichtigung durch, um Ihre Immobilie wirklich authentisch und detailliert vorzustellen. Ebenso agieren wir als Bindeglied zwischen Ihren Interessen und denen der Käufer. Wir begleiten Sie zum Notar und erledigen für Sie alle Behördengänge, die nach dem Notarbesuch anfallen.

Ein weiterer Vorteil: Wir beraten Sie, welche Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen sich vor dem Verkauf wertsteigernd lohnen können und vermitteln Ihnen bei Bedarf Dienstleister aus unserem Netzwerk.