Immobilien erfolgreich verkaufen - mit AKURAT Immobilien

Eine Immobilie zu verkaufen, hört sich für die meisten Menschen zunächst sehr simpel an, muss man doch im Grunde "nur" einen Käufer finden. Bis zum erfolgreichen Immobilienverkauf ist es jedoch mitunter ein langer, mühseliger Weg. In der Regel müssen mehrere Besichtigungstermine durchgeführt werden, damit sich ein Kaufinteressent findet. Hierzu gilt es, das Objekt attraktiv zu präsentieren und vielseitig zu vermarkten. Das schließt nicht nur ein professionelles Exposé ein, sondern auch die Beschaffung und Aufbereitung erforderlicher Unterlagen zur Vorlage bei potenziellen Käufern. Eine Immobilie zu verkaufen, heißt demnach sehr viel mehr als nur einen Käufer zu finden.

Als erfahrenes Immobilienmaklerbüro unterstützen wir Sie kompetent und professionell bei dem Verkauf Ihrer Immobilie in Monheim, Langenfeld, Hilden, Leverkusen und im Bergischen Land.

Professionelle Unterstützung vom Makler

Aber warum überhaupt einen Makler engagieren? Weil er für Sie die oben genannten und noch andere Aufgaben rund um den Immobilienverkauf übernimmt - und Sie Ihren täglichen Aufgaben, Terminen und Verabredungen nachgehen können. Und nicht nur bei langwierigen Immobilienverkäufen kann ein Makler viel Zeit und Mühe ersparen. Auch etwa bei sehr begehrten Objekten mit einem hohen Interessentenaufkommen und vielen Besichtigungsterminen.

Zudem können wir die Beschaffung und vor allem professionelle Aufbereitung von erforderlichen Unterlagen (z. B. Grundriss, Flurkarten, Energieausweis) übernehmen. Liegen die wichtigsten Unterlagen bereits bei der Besichtigung durch Kaufinteressenten vor (und machen diese einen guten Eindruck - optisch wie inhaltlich), steigen die Chancen auf einen erfolgreichen Kaufabschluss. Viele Eigentümer sind schnell überfordert, wenn sie diese Unterlagen bei verschiedenen Stellen einholen müssen. Das muss nicht sein. Wir sind für Sie da!

Ganz konkret können Sie von folgenden Leistungen durch unser Maklerbüro profitieren:

Vorverkaufsphase & Marketing

Neben der Beschaffung aller Unterlagen und deren Aufbereitung steht zunächst die optimale Präsentation der Immobilie im Vordergrund. Hierzu erstellen wir hochwertige Weitwinkelbilder, qualitative Videos, auf Wunsch eine virtuelle Rundgänge sowie ein ansprechendes Exposé. Das gesamte Präsentationspaket wird anschließend zur Vermarktung der Immobilie online (u. a. via Homepage, Facebook und Immobilienportale), in unserem Netzwerk (z. B. Kundenkartei), vor Ort sowie in der direkten Nachbarschaft genutzt.

Zudem bieten wir Ihnen die professionelle Wertermittlung mit unserem DEKRA Zertifizierten Sachverständigen für Verkehrswertermittlung und Ertragswertermittlung. Ein realistischer Preis ist eine wichtige Voraussetzung für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

Besichtigungen & Verkaufsabwicklung

Kaufinteressenten werden von uns sorgfältig vorqualifiziert und durch die Immobilie geführt. Sollte es zu einem konkreten Kaufangebot kommen, übernehmen wir für Sie gerne die Preisverhandlungen nach vorherige Absprache des Verhandlungsspielraums sowie die Bonitätsprüfung. Der Kaufvertrag wird von uns professionell vorbereitet. Gerne beauftragen wir den Notar und begleiten bei der Objektübergabe (inkl. Übergabeprotokoll).

Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung und einer sehr guten Kenntnisse der hiesigen Immobilienmärkte rund um Monheim, Langenfeld, Hilden, Leverkusen und das Bergische Land unterstützen wir Sie sowohl bezüglich des Immobilienverkaufs als auch bei der Vermietung oder bei der Suche nach einer passenden Immobilie als Eigenheim, Gewerbe oder Kapitalanlage.

Rufen Sie uns an - gerne beraten wir Sie ausführlich, individuell und persönlich.

AKURAT Immobilien Lampenscherf

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

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