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Datenblatt
ImmoNr151136
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40789
OrtMonheim am Rhein
LandDeutschland
Wohnfläche53 m²
Nutzfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 7.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis132.000 €
Außen-ProvisionDie Provision von 4,76% inkl. 19% MwSt ist fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Währung
ImmoNr151136 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ40789
OrtMonheim am Rhein LandDeutschland
Wohnfläche53 m² Nutzfläche65 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 7.000 € (Kauf) BalkonJa

Hinweis zur Provision: Die Provision von 4,76% inkl. 19% MwSt ist fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Details zur Immobilie
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung in sehr guter Lage von Baumber / Monheim am Rhein. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist Gepflegt, der Bodenbelag in einen neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist ab dem 01.12. beziehbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.05.2020
Endenergiebedarf: 149.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 149.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Die hier angebotene ETW befindet sich in einem gepflegten 8 Parteienhaus.
Das gesamte Haus hat 2015 eine neue Fassade und Fenster mit Isolierverglasung in Kunststoffrahmen bekommen.
Schon im Eingang / Flur erwartet einen eine moderne Wohnung mit Zugang zu den weiteren Räumen, im Wohnzimmer befindet sich Parkettboden.
In Küche und Bad befindet sich Fliesenboden.
Das Wohnzimmer ist geräumig mit Zugang zum Balkon, die Küche ist ausgestattet mit Fliesenboden, die vorhandene Einbauküche würde stehen bleiben.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Parkettboden.
Bad ist mit Wanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stp, der nicht im Preis enthalten ist.
Die schuldenfreie Stadt Monheim / Baumberg ist ein gefragter Wohnstandort zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf und liegt direkt am Rhein. Dafür gibt es gute Gründe. Schauen Sie sich einmal dort um oder fragen Sie die Menschen, die seit vielen Jahren hier leben.
Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, eine Vielzahl von Sportstädten und Freizeitanlagen, Naherholungsgebiete und die Wanderwege am Rhein sind bequem zu fuß zu erreichen. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten. Die Bushaltestelle ist vom Haus aus in 2 Minuten zu erreichen, den BAB-Anschluss in alle Richtungen erreichen Sie in 3 Fahrtminuten.
Die S-Bahn Haltestelle in Richtigung Düsseldorf oder Köln ist ebenfalls gut zu erreichen. Die Lage zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf bestimmt den hohen Wohnwert des Standortes.
Ihr Immobilienpartner für Bestandsimmobilien und Neubauten. Weitere Objekte auf Anfrage. Rufen Sie uns doch einfach mal an oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.Akurat1997.de


Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.
Kaufpreis132.000 €
Außen-ProvisionDie Provision von 4,76% inkl. 19% MwSt ist fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis01.05.2020
Endenergiebedarf149 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis01.05.2020
Endenergiebedarf149 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung in sehr guter Lage von Baumber / Monheim am Rhein. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist Gepflegt, der Bodenbelag in einen neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist ab dem 01.12. beziehbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.05.2020
Endenergiebedarf: 149.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 149.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Die hier angebotene ETW befindet sich in einem gepflegten 8 Parteienhaus.
Das gesamte Haus hat 2015 eine neue Fassade und Fenster mit Isolierverglasung in Kunststoffrahmen bekommen.
Schon im Eingang / Flur erwartet einen eine moderne Wohnung mit Zugang zu den weiteren Räumen, im Wohnzimmer befindet sich Parkettboden.
In Küche und Bad befindet sich Fliesenboden.
Das Wohnzimmer ist geräumig mit Zugang zum Balkon, die Küche ist ausgestattet mit Fliesenboden, die vorhandene Einbauküche würde stehen bleiben.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Parkettboden.
Bad ist mit Wanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stp, der nicht im Preis enthalten ist.
Hier befindet sich die Immobilie Die schuldenfreie Stadt Monheim / Baumberg ist ein gefragter Wohnstandort zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf und liegt direkt am Rhein. Dafür gibt es gute Gründe. Schauen Sie sich einmal dort um oder fragen Sie die Menschen, die seit vielen Jahren hier leben.
Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, eine Vielzahl von Sportstädten und Freizeitanlagen, Naherholungsgebiete und die Wanderwege am Rhein sind bequem zu fuß zu erreichen. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten. Die Bushaltestelle ist vom Haus aus in 2 Minuten zu erreichen, den BAB-Anschluss in alle Richtungen erreichen Sie in 3 Fahrtminuten.
Die S-Bahn Haltestelle in Richtigung Düsseldorf oder Köln ist ebenfalls gut zu erreichen. Die Lage zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf bestimmt den hohen Wohnwert des Standortes.
Sonstige Angaben zur Immobilie Ihr Immobilienpartner für Bestandsimmobilien und Neubauten. Weitere Objekte auf Anfrage. Rufen Sie uns doch einfach mal an oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.Akurat1997.de


Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.
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