****Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage von Langenfeld**Barrierefrei**

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Datenblatt
ImmoNr151151
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ40764
OrtLangenfeld (Rheinland)
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete999 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.299 €
Währung
Kaution3.000 €
Stellplatzmiete50 €
ImmoNr151151 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ40764
OrtLangenfeld (Rheinland) LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung in sehr guter Lage von Langenfeld. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist in einem sehr guten, der Boden in einen neuwertigen Zustand alle Räume werden über eine Fußbodenheizung warm gehalten. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2020 oder nach Vereinbarung beziehbar. Das Wohn- Esszimmer, Flur, Küche und Schlafzimmer sind mit Fliesenboden ausgestattet. Bad beige mit Wanne, Dusche und Fenster. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein PKW Stp. vor der Garage, die mit 50,- € im Monat angemietet werden kann.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk

°Wohnzimmer mit Kamin.
°Terrasse in Südlage mit einen Anteil am Garten.
°Küche mit angrenzenden Esszimmer und Zugang zur Terrasse.
°Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Bad.
°G-WC
°Direkten Zugang zum Keller von der Wohnung aus.
°Zwei Parteienhaus.
°Garage und Stellplatz verfügbar.

Bitte haben Sie Verständnis, das wir auf Grund der aktuellen Lage nach Erstkontakt Ihnen einen Link zu zusenden für einen virtuellen Besichtigungstermin, nach weiteren Interesse werden wir einen Ortstermin vereinbaren.

Kontaktieren Sie uns bitte per Mail mit Angaben Ihrer persönlichen Daten.
Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, liegt verkehrsgünstig ideal zwischen Köln und Düsseldorf. Sie verfügt über 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahn Anbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die architektonisch ansprechenden und in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie die zahlreichen sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Die Langenfelder City bietet zudem viele Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grünzonen dazwischen, was die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen. Im Zentrum findet Dienstags und Freitags der beliebte Wochenmarkt statt.
Ihr Immobilienpartner für Bestandsimmobilien und Neubauten. Weitere Objekte auf Anfrage. Rufen Sie uns doch einfach mal an oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.Akurat1997.de


Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.
Kaltmiete999 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.299 €
Währung
Kaution3.000 €
Stellplatzmiete50 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1978
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1978
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Beschreibung der Immobilie Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung in sehr guter Lage von Langenfeld. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist in einem sehr guten, der Boden in einen neuwertigen Zustand alle Räume werden über eine Fußbodenheizung warm gehalten. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2020 oder nach Vereinbarung beziehbar. Das Wohn- Esszimmer, Flur, Küche und Schlafzimmer sind mit Fliesenboden ausgestattet. Bad beige mit Wanne, Dusche und Fenster. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein PKW Stp. vor der Garage, die mit 50,- € im Monat angemietet werden kann.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk

Ausstattung der Immobilie °Wohnzimmer mit Kamin.
°Terrasse in Südlage mit einen Anteil am Garten.
°Küche mit angrenzenden Esszimmer und Zugang zur Terrasse.
°Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Bad.
°G-WC
°Direkten Zugang zum Keller von der Wohnung aus.
°Zwei Parteienhaus.
°Garage und Stellplatz verfügbar.

Bitte haben Sie Verständnis, das wir auf Grund der aktuellen Lage nach Erstkontakt Ihnen einen Link zu zusenden für einen virtuellen Besichtigungstermin, nach weiteren Interesse werden wir einen Ortstermin vereinbaren.

Kontaktieren Sie uns bitte per Mail mit Angaben Ihrer persönlichen Daten.
Hier befindet sich die Immobilie Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, liegt verkehrsgünstig ideal zwischen Köln und Düsseldorf. Sie verfügt über 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahn Anbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die architektonisch ansprechenden und in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie die zahlreichen sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Die Langenfelder City bietet zudem viele Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grünzonen dazwischen, was die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen. Im Zentrum findet Dienstags und Freitags der beliebte Wochenmarkt statt. Sonstige Angaben zur Immobilie Ihr Immobilienpartner für Bestandsimmobilien und Neubauten. Weitere Objekte auf Anfrage. Rufen Sie uns doch einfach mal an oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.Akurat1997.de


Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.
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