****RESERVIERT***Wohnfreundliches Reiheneckhaus in Split-Level-Stil***

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Datenblatt
ImmoNr151162
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ42329
OrtWuppertal
LandDeutschland
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche52 m²
Grundstücksgröße337 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis230.000 €
Außen-ProvisionDie Provision von 3,57% inkl. 16% MwSt ist fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Währung
ImmoNr151162 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ42329
OrtWuppertal LandDeutschland
Wohnfläche105 m² Nutzfläche52 m²
Grundstücksgröße337 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: Die Provision von 3,57% inkl. 16% MwSt ist fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Details zur Immobilie
Das hier angebotene Reiheneckhaus wurde im Jahre 1971 in massiver und 2,5-geschossiger Split-Level Bauweise errichtet. Es befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wuppertal-Vohwinkel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Stadtzentrum sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.


Kontaktanfragen bitte per mail Senden, auch für Terminvereinbarung.!!!!!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Keller:

Hauswirtschaftsraum
Vorratsraum
Hobbyraum mit neuer Heizung aus 2019.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Parkettfußboden und Zugang zur Terrasse und Garten.
Essplatz mit Fliesen.
Küche mit Fiesenboden.
G-WC mit Fenster in Weiß/Rose gehalten.
Hauseingang mit Fliesen.

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Teppich
Bad mit Wanne und Fenster in Weiß/Rose gehalten.

Am Objekt ist folgendes in den letzten Jahren gemacht worden:
Heizung 2019.
Fenster Kunstoff mit iso-Glas 1998 und 2008.
Das Dach ist in 2011 neu gemacht wurden.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in guter Lage von Wuppertal Vohwinkel.

Bei den umgebenden Gebäuden handelt es sich überwiegend um Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser.
Die Nachbarschaft ist aufmerksam und freundlich.

Trotz der ruhigen Lage hat man in unter 2 Minuten das Sonnborner Kreuz erreicht.
Von dort erreicht man die A46 Richtung Dortmund und Düsseldorf und die Autobahn 535 in Richtung Velbert, Wülfrath und Essen.

Mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich unter ein bis drei Kilometer entfernt.

Gleiches gilt für Ärztehäuser, Apotheken, Banken, Fitnessstudios, Restaurants oder Imbisse, sowie namenhafte Supermärkte, als auch alternative Möglichkeiten wie Bioläden oder andere spezielle Einzelhändler, welche den Alltag und die Erledigungen des täglichen Bedarfs vielfältig und abwechslungsreich gestallten.


Sonstige Läden des täglichen Bedarfs, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden:
Ihr Immobilienpartner für Bestandsimmobilien und Neubauten. Weitere Objekte auf Anfrage. Rufen Sie uns doch einfach mal an oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.Akurat1997.de


Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.
Kaufpreis230.000 €
Außen-ProvisionDie Provision von 3,57% inkl. 16% MwSt ist fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
ZustandRenovierungsbedürftig
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
ZustandRenovierungsbedürftig
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Das hier angebotene Reiheneckhaus wurde im Jahre 1971 in massiver und 2,5-geschossiger Split-Level Bauweise errichtet. Es befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wuppertal-Vohwinkel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Stadtzentrum sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.


Kontaktanfragen bitte per mail Senden, auch für Terminvereinbarung.!!!!!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Keller:

Hauswirtschaftsraum
Vorratsraum
Hobbyraum mit neuer Heizung aus 2019.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Parkettfußboden und Zugang zur Terrasse und Garten.
Essplatz mit Fliesen.
Küche mit Fiesenboden.
G-WC mit Fenster in Weiß/Rose gehalten.
Hauseingang mit Fliesen.

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Teppich
Bad mit Wanne und Fenster in Weiß/Rose gehalten.

Am Objekt ist folgendes in den letzten Jahren gemacht worden:
Heizung 2019.
Fenster Kunstoff mit iso-Glas 1998 und 2008.
Das Dach ist in 2011 neu gemacht wurden.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hier befindet sich die Immobilie Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in guter Lage von Wuppertal Vohwinkel.

Bei den umgebenden Gebäuden handelt es sich überwiegend um Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser.
Die Nachbarschaft ist aufmerksam und freundlich.

Trotz der ruhigen Lage hat man in unter 2 Minuten das Sonnborner Kreuz erreicht.
Von dort erreicht man die A46 Richtung Dortmund und Düsseldorf und die Autobahn 535 in Richtung Velbert, Wülfrath und Essen.

Mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich unter ein bis drei Kilometer entfernt.

Gleiches gilt für Ärztehäuser, Apotheken, Banken, Fitnessstudios, Restaurants oder Imbisse, sowie namenhafte Supermärkte, als auch alternative Möglichkeiten wie Bioläden oder andere spezielle Einzelhändler, welche den Alltag und die Erledigungen des täglichen Bedarfs vielfältig und abwechslungsreich gestallten.


Sonstige Läden des täglichen Bedarfs, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden:
Sonstige Angaben zur Immobilie Ihr Immobilienpartner für Bestandsimmobilien und Neubauten. Weitere Objekte auf Anfrage. Rufen Sie uns doch einfach mal an oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.Akurat1997.de


Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.
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