Die Belohnung für langes suchen+++Wohnfreundlicher Grundriss mit viel Tageslicht+++

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Datenblatt
ImmoNr151212
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40764
OrtLangenfeld
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche14 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 45 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete945 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete1.150 €
Währung
Kaution2.835 €
Stellplatzmiete45 €
ImmoNr151212 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ40764
OrtLangenfeld LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche90 m²
Nutzfläche14 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 45 € (Miete)
BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine komplett moderne Etagenwohnung in sehr guter Lage von Langenfeld-City. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Wohnung befindet sich noch in Renovierung und ist nach Vereinbarung beziehbar.
Besichtigungen werden erst ab Januar 2022 stattfinden, wir bitten um Übermittlung einer E-Mail anfrage mit angaben von Einkommen und Personenzahl.

*****Wir bitten Sie, alle Anfragen ausschließlich per Kontaktformular zu tätigen, Besichtigungen können erst ab den 03.01.2022 geplant werden.*****

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.12.2028
Endenergieverbrauch: 135.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Etagenwohnung vier Zimmer Wohnung mit 90 qm Wohnfläche Zusammenfassung.

* In der gesamten Wohnung wird neue Laminatboden verlegt.
* Wärmeschutzverglasung mit Kunststoffrahmen.
* Badezimmer mit Badewanne und Fenster in Weiß gehalten.
* Küche mit neu Wasseranschlüsse.
* Zur Wohnung gehört ein Pkw - Stellplatz und eine Garage.
* Sonnenreiche Balkon.
* Solider Grundriss
* Wohnung wird Komplet neu renoviert in Weiß inkl. aller Türen und Garderobe.
* Keller, Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum.
Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, liegt verkehrsgünstig ideal zwischen Köln und Düsseldorf. Sie verfügt über 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahn Anbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die architektonisch ansprechenden und in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie die zahlreichen sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Die Langenfelder City bietet zudem viele Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grünzonen dazwischen, was die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen. Im Zentrum findet Dienstags und Freitags der beliebte Wochenmarkt statt.
Ihr Immobilienpartner für Bestandsimmobilien und Neubauten. Weitere Objekte auf Anfrage. Rufen Sie uns doch einfach mal an oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.Akurat-Immobilien.de


Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.
Kaltmiete945 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete1.150 €
Währung
Kaution2.835 €
Stellplatzmiete45 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch135,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis03.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch135,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis03.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine komplett moderne Etagenwohnung in sehr guter Lage von Langenfeld-City. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Wohnung befindet sich noch in Renovierung und ist nach Vereinbarung beziehbar.
Besichtigungen werden erst ab Januar 2022 stattfinden, wir bitten um Übermittlung einer E-Mail anfrage mit angaben von Einkommen und Personenzahl.

*****Wir bitten Sie, alle Anfragen ausschließlich per Kontaktformular zu tätigen, Besichtigungen können erst ab den 03.01.2022 geplant werden.*****

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.12.2028
Endenergieverbrauch: 135.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Etagenwohnung vier Zimmer Wohnung mit 90 qm Wohnfläche Zusammenfassung.

* In der gesamten Wohnung wird neue Laminatboden verlegt.
* Wärmeschutzverglasung mit Kunststoffrahmen.
* Badezimmer mit Badewanne und Fenster in Weiß gehalten.
* Küche mit neu Wasseranschlüsse.
* Zur Wohnung gehört ein Pkw - Stellplatz und eine Garage.
* Sonnenreiche Balkon.
* Solider Grundriss
* Wohnung wird Komplet neu renoviert in Weiß inkl. aller Türen und Garderobe.
* Keller, Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum.
Hier befindet sich die Immobilie Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, liegt verkehrsgünstig ideal zwischen Köln und Düsseldorf. Sie verfügt über 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahn Anbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die architektonisch ansprechenden und in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie die zahlreichen sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Die Langenfelder City bietet zudem viele Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grünzonen dazwischen, was die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen. Im Zentrum findet Dienstags und Freitags der beliebte Wochenmarkt statt. Sonstige Angaben zur Immobilie Ihr Immobilienpartner für Bestandsimmobilien und Neubauten. Weitere Objekte auf Anfrage. Rufen Sie uns doch einfach mal an oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.Akurat-Immobilien.de


Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.
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