*** Bauland für mit Baugenehmigung in Langenfeld-Richrath***

Baugrundstück Langenfeld-Richrath
Wir freuen uns Ihnen ein Top Baugrundstück, ohne Bestand in gefragter Lage von Langenfeld anbieten zu können.
Das Grundstück ist aktuell unbebaut.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es steht ein Grundstück von ca. 641 m² zum Verkauf, was bereits mit Teilungserklärung 1/2 Anteil geteilt wurde, welches mit ein 1,5-geschossig plus ausgebauten Dachboden DHH / EFH bebaut werden kann. Sichern Sie sich dieses seltene Grundstück.
Grundstück a) mit ca. 326qm und Grundstück b) mit ca. 315qm, die Grundstücke können einzeln oder gesamt erworben werden.

Baugenehmigung zur Errichtung zwei Doppelhaushälften ohne Keller mit 2 Garagen besteht bereits, das Baufenster ist gesamt 9 × 15 m.

Die Lage ist eine der beliebtesten im Langenfeld- Richrath.

Zu der städtebaulichen Entwicklung kann Ihnen das Stadtplanungsamt Langenfeld Auskunft erteilen.

Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, liegt verkehrsgünstig ideal zwischen Köln und Düsseldorf. Sie verfügt über 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahn Anbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die architektonisch ansprechenden und in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie die zahlreichen sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Die Langenfelder City bietet zudem viele Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grünzonen dazwischen, was die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen. Im Zentrum findet Dienstags und Freitags der beliebte Wochenmarkt statt.

Ihr Immobilienpartner für Bestandsimmobilien und Neubauten. Weitere Objekte auf Anfrage. Rufen Sie uns doch einfach mal an oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.Akurat-Immobilien.de


Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.

Kaufpreis	270.000 €
Außen-Provision	Die Provision von 2,975 % inkl. 19% MwSt ist fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Währung	€