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Datenblatt
ImmoNr151262
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ42781
OrtHaan
LandDeutschland
Wohnfläche165 m²
Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße333 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis495.000 €
Außen-ProvisionProvision von 2,975% inkl. 19% MwSt
Währung
ImmoNr151262 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ42781
OrtHaan LandDeutschland
Wohnfläche165 m² Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße333 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: Provision von 2,975% inkl. 19% MwSt

Details zur Immobilie
Das hier angebotene Atrium Bungalow wurde ca. im Jahre 1978 in massiver und 1-geschossiger Bauweise errichtet. Es befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Haan. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Stadtzentrum sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Besondere Merkmale des Hauses sind die Offenheit im Eingangs- bzw. Wohn- und Essbereich.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Aufteilung

Großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 50 m²), Abstellraum, Terrasse mit 7,4qm, Küche, Diele, Gäste-WC, Badezimmer, Masterbad mit Zugang vom Schlafzimmer aus, zwei Kinderzimmer von 13 und 15 qm, Flur.

Grundrissplan wird in Kürze folgen.!!

Das Objekt ist entkernt und bedarf einer Vollsanierung im Innenbereich, die Kunststofffenster mit ISO-Glas wurden inkl. Eingangstüre in 2011 komplett erneuert, sowie das Dach vor ca. 4 Jahren.
Gasheizung aus ca. 2009.

Mietverhältnis besteht keins.!!

Besichtigung

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung senden Sie uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank!
Dieses 1978 fertig gestellte Atrium Bungalow befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Haan.

Die Haaner Fußgängerzone erreichen Sie fußläufig in rund 10 Minuten. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch gemütliche Cafés und Restaurants warten auf Ihren Besuch. Schulen sowie Kindertagesstätte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung zum Objekt.

In wenigen Minuten Fußweg befinden Sie sich im Grünen und können Ihre neue Umgebung erkunden.

Das Netz des ÖPNV und die Autobahnanschlussstellen A46 und A3 bieten Ihnen einen schnellen Anschluss an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Oberhausen oder Wuppertal.
Ihr Immobilienpartner für Bestandsimmobilien und Neubauten. Weitere Objekte auf Anfrage. Rufen Sie uns doch einfach mal an oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.Akurat-Immobilien.de


Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.
Kaufpreis495.000 €
Außen-ProvisionProvision von 2,975% inkl. 19% MwSt
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1978
Zustandentkernt
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1978
Zustandentkernt
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Das hier angebotene Atrium Bungalow wurde ca. im Jahre 1978 in massiver und 1-geschossiger Bauweise errichtet. Es befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Haan. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Stadtzentrum sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Besondere Merkmale des Hauses sind die Offenheit im Eingangs- bzw. Wohn- und Essbereich.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Aufteilung

Großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 50 m²), Abstellraum, Terrasse mit 7,4qm, Küche, Diele, Gäste-WC, Badezimmer, Masterbad mit Zugang vom Schlafzimmer aus, zwei Kinderzimmer von 13 und 15 qm, Flur.

Grundrissplan wird in Kürze folgen.!!

Das Objekt ist entkernt und bedarf einer Vollsanierung im Innenbereich, die Kunststofffenster mit ISO-Glas wurden inkl. Eingangstüre in 2011 komplett erneuert, sowie das Dach vor ca. 4 Jahren.
Gasheizung aus ca. 2009.

Mietverhältnis besteht keins.!!

Besichtigung

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung senden Sie uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank!
Hier befindet sich die Immobilie Dieses 1978 fertig gestellte Atrium Bungalow befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Haan.

Die Haaner Fußgängerzone erreichen Sie fußläufig in rund 10 Minuten. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch gemütliche Cafés und Restaurants warten auf Ihren Besuch. Schulen sowie Kindertagesstätte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung zum Objekt.

In wenigen Minuten Fußweg befinden Sie sich im Grünen und können Ihre neue Umgebung erkunden.

Das Netz des ÖPNV und die Autobahnanschlussstellen A46 und A3 bieten Ihnen einen schnellen Anschluss an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Oberhausen oder Wuppertal.
Sonstige Angaben zur Immobilie Ihr Immobilienpartner für Bestandsimmobilien und Neubauten. Weitere Objekte auf Anfrage. Rufen Sie uns doch einfach mal an oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.Akurat-Immobilien.de


Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.
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