Darum ist der Verkauf mit Makler dem Privatverkauf überlegen

Natürlich lassen sich Immobilien in Eigenregie verkaufen. Aber ist es das wert? Diese Frage sollten sich Eigentümer bewusst stellen, denn zwar investieren sie in den Makler Geld, dieser kann aber mit Know-how, Erfahrung und einem regionalen Netzwerk Mehrwerte erzielen, die diese Investition übersteigen. Mit diesem Blogbeitrag möchten wir als familiengeführtes Unternehmen aufzeigen, wie wir praktische Vorteile für Eigentümer und Interessenten erzielen.

Punkt 1: Der Aufwand

Eine Immobilie ist kein Tisch oder alter Staubsauger, den man schnell in Eigenregie verkauft. Für Eigentümer wie potenzielle Käufer geht es bei immobilen Transaktionen um viel Geld – und ebenso viel behördlichen Aufwand. Gut zu wissen, dass wir als Full-Service-Makler dies alles für Sie übernehmen. Wir stellen sicher, dass alle notwendigen Unterlagen vorhanden sind und Käufer ein vollständiges Bild der Immobilie erhalten – und zwar vom ersten Verkaufsvorhaben bis zur Finalisierung beim Notar.

Punkt 2: Die Vermarktung

Den Immobilienmarkt unserer Region charakterisiert zwar ein deutlicher Nachfrageüberhang, dennoch kann eine Immobilie nur dann zu einem gerechten Marktpreis einen Käufer finden, wenn sie unter potenziellen Interessenten ausreichend Aufmerksamkeit generiert. Auch das stellen wir sicher mit einer Kombination aus bewährten und innovativen Vermarktungsmethoden.

Zu diesen gehören:

die Erstellung eines aussagekräftigen und ansprechenden Exposés
Bereitstellung von hochwertigem, authentischem Fotomaterial
digitale Präsentationsmittel wie virtuelle Rundgänge
Anfertigung von Grundriss und Energieausweis

Die "Vermarktungsmappe" der Immobilie, Ihre ganz eigene, aussagekräftige Visitenkarte, bewerben wir direkt innerhalb unseres Netzwerks an potenzielle Interessenten und natürlich auf großen Portalen – in professioneller Art und Weise.

Punkt 3: Der Wert

Wie viel ist die Immobilie wert? Das beeinflusst nicht nur die Entscheidung selbst, sondern auch die erste Verhandlungsbasis. Aus Erfahrung wissen wir um das Problem, das die objektive Wertermittlung für Eigentümer aufwirft. Meist hängen noch viele Emotionen und schöne Momente an der Immobilie, während Makel schnell übersehen werden. Ist der Immobilienwert aber zu hoch geschätzt, findet sich kein Käufer, ist er zu niedrig, geht viel Geld verloren. Mit unserer Wertermittlung und dem Verkehrswertgutachten treffen Sie stattdessen die goldene Mitte.

Punkt 4: Die Organisation

Eine Immobilie zu verkaufen bedeutet, viel Zeit und Arbeit zu investieren. Dies ist in der Regel Zeit, die Ihnen fehlt, schließlich haben Sie noch Ihren Alltag, das Berufsleben, Kinder und Co. zu bewältigen. Findet sich da wirklich noch die Zeit, kurzfristig auf ernsthafte Anfragen zu reagieren, Besichtigungstermine zu vereinbaren und durchzuführen oder Behördengänge zu absolvieren, während simultan Vermarktungsmaterialien angefertigt werden?

Für uns schon: Denn unser Job als Makler ist, Sie in all diesen Punkten tatkräftig zu unterstützen und so ganzheitlich zu entlasten!

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