Gutachten und Wertermittlung: Maklerbüro unterstützt bei der Angebotspreisfindung

Der Verkauf von Wohneigentum setzt voraus, dass Sie einen angemessenen, dem Markt entsprechenden Angebotspreis festlegen. Unser Immobilienmaklerbüro in Monheim unterstützt Sie dabei, in dem wir Ihnen eine professionelle Wertermittlung, oder auf Wunsch ein offizielles Gutachten gemäß §194 BauGB anbieten. Wir sind nicht nur in Monheim, sondern auch in der Umgebung, wie in Leverkusen, Hilden, Langenfeld und darüber hinaus für Sie tätig. Kontaktieren Sie unsere Immobilienmakler, wenn Sie die Angebotspreisfestlegung anhand von Fakten vornehmen und diesbezüglich eine Wertermittlung durchführen lassen möchten.

Wertermittlung als Grundlage eines marktrelevanten Verkaufspreises

Bieten Sie Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus zu teuer an, führt dies unter Umständen zu einem langwierigen und schwierigen Verkaufsprozess. Ist der Angebotspreis zu niedrig und liegt deutlich unter dem Realwert der Immobilie, verlieren Sie bei der Veräußerung Geld. Durch eine Wertermittlung können Sie dieser Problematik vorbeugen und sicher sein, dass Sie für Ihr Haus oder die Eigentumswohnung den Kaufpreis erhalten, der sich anhand der vorliegenden Fakten und Umgebungsdaten erschließt. Wir bieten Ihnen eine Wertermittlung aus Erfahrung, mit Know-how und größter Sorgfalt, so dass Sie für Ihr Objekt immer den richtigen Verkaufspreis ansetzen. Zu unseren Leistungen im Rahmen einer Wertermittlung in Monheim, in der Umgebung und in Leverkusen sowie Langenfeld gehören:

• die Einbeziehung aller objektrelevanten Daten wie das Baujahr, die Ausstattung und der Objektzustand

• die Umgebungsdaten (Infrastruktur, Lage)

• das Angebot und die Nachfrage

• marktrelevante Faktoren und marktanalytische Ergebnisse.

Rechtssichere Gutachten für Ihre Immobilie

Alternativ zur Wertermittlung sind wir seit 2009 Ihr Ansprechpartner, wenn Sie ein rechtssicheres und rechtsgültiges Gutachten nach §194 BauGB erstellen lassen möchten. Bei diesem Gutachten handelt es sich um eine offizielle Begutachtung, die den Verkaufspreis noch sicherer ermitteln lässt.

Das Wertgutachten nach §194 BauGB ist eine weitere Leistung, die Sie als offzielles Verfahren beauftragen und durch unsere Experten im Immobilienbüro vornehmen lassen können. Neben dem realen Wert Ihres Hauses oder der Eigentumswohnung fließen weitere Faktoren in den Verkehrswert ein. Daher ist es wichtig, dass Sie bei der Preisfindung keinen Kompromiss eingehen und sich entweder auf eine fundierte Wertermittlung, oder aber auch das offizielle Gutachten konzentrieren.

Was ist Ihre Immobilie in Monheim, Langenfeld und der Umgebung wert?

Nicht nur im Rahmen einer Veräußerung, sondern auch bei einer Erbschaft oder einer Güteraufteilung bei Scheidung ist die Wertermittlung von Immobilien eine wichtige Basis. Der Verkehrswert von Eigentumswohnungen, Ein- oder Mehrfamilienhäusern und gewerblichen Objekten setzt sich aus unterschiedlichen Faktoren zusammen. Je nach Lage und den Ergebnissen der Marktwertanalyse erhalten Sie durch unsere Makler einen Vorschlag, wie Sie den Angebotspreis gestalten und den Verkaufsprozess mit Kompetenz, realistischer Preisbildung und ohne Geldverlust durchführen. Möchten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie Zeit sparen und sich auf Expertise aus langjähriger Erfahrung verlassen, bieten wir Ihnen in unserem Immobilienmaklerbüro in Monheim eine Full-Service Dienstleistung, in der alle Bereiche von der Wertermittlung, über die Angebotserstellung und die Verkaufsabwicklung enthalten sind.

Der Immobilienverkauf ist Vertrauenssache und basiert auf einem Angebot, das in der Kombination aus Preis und Leistung am Objekt orientiert ist. Unsere erfahrenen Immobilienmakler sind Ihre Ansprechpartner für eine Wertermittlung, und wenn gewünscht, für ein offizielles Gutachten nach den Auflagen des §194 des BauGB. Kontaktieren Sie unsere Spezialisten.