***Die Belohnung für langes suchen***Wohnfreundlicher Grundriss mit viel Tageslicht***

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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Hilden überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, eine solide Ausstattung und ihre attraktive Lage. Auf ca. 79 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Dank des gepflegten Gesamtzustands präsentiert sich das Objekt in einem ansprechenden und sofort nutzbaren Zustand. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Mit einem monatlichen Hausgeld von 260,00 € bietet die Immobilie eine solide Grundlage für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für alle, die eine gut geschnittene und gepflegte Immobilie in Hilden suchen.

Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem ansprechenden Laminatboden versehen und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche verfügt über einen Vinylboden sowie eine gepflegte Einbauküche.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos in hellen Weißtönen und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2018. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Das Objekt befindet sich zudem in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Eine eigene Einzelgarage rundet das attraktive Angebot ab.

Das schöne Objekt befindet sich in Hilden-Nord. Die Stadt Hilden liegt im Bundesland Nordrhein- Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf. Geografisch liegt die Stadt Hilden zwischen vier nordrheinwestfälischen Großstädten Düsseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln. Grundschule und Kindergarten sind nur 700 m entfernt, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreicht. Die Innenstadt von Hilden mit ihrer beliebten Einkaufsmeile mit zahlreichen Restaurants und Cafés ist nur 2,5 km entfernt, das Schwimmbad Hildorado nur 3 km. Die nächst gelegene Autobahn erreichen Sie über den Ostring und sind in 5 Minuten auf der A3. Ausreichende Sparziermöglichkeiten in der Natur bietet die nahegelegene Hildener Heide.

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