Immobilie geerbt: Lassen Sie sich von uns beraten

Haben Sie eine Immobilie geerbt, kommen viele schwierige und zugleich emotionale Fragen bezüglich der Erbschaftsimmobilie auf Sie zu. Während Sie sich über das Erbe und damit einen großen Vermögenswert freuen können, überwiegt die Trauer über den Verlust eines geliebten Menschen oft. Daher bleiben wichtige Fragen zum Umgang mit der geerbten Immobilie unbeantwortet. Unser Team nimmt sich Zeit für Sie: Wir von AKURAT Immobilien beraten Sie ehrlich auf Augenhöhe und empathisch.

Optionen aufzeigen und Planungssicherheit schaffen

Drei Möglichkeiten ergeben sich durch die geerbte Immobilie: Sie verkaufen, vermieten oder selbst bewohnen. Emotionalität lässt sich in dieser Frage kaum vermeiden, vor allem wenn es sich beispielsweise um das Elternhaus handelt, mit dem viele Erinnerungen verbunden sind. Noch komplexer wird die bevorstehende Entscheidung, wenn Sie nicht Alleinerbe, sondern Teil einer Erbengemeinschaft sind. Dies bietet viel Streitpotenzial und verstärkt die ohnehin schon stark emotionale Belastung.

Bei einem Immobilienerbe können Sie sich vollends auf unser Team verlassen: Wir sorgend dafür, dass das Immobilienvermögen möglichst effizient gehandhabt und der familiäre Frieden gewahrt wird. 

Erbschaftsimmobilien: Wir beantworten Ihre Fragen

Mit einem breitgefächerten Fachwissen, jahrzehntelanger Erfahrung, regionalem Netzwerk und Ortskenntnissen begleiten wir Sie durch die einzelnen Phasen einer geerbten Immobilie und der weiteren Vorgehensweise. 

Dabei geben wir Ihnen Antworten auf Fragen wie:

• Wie viel ist die geerbte Immobilie wert? (Mit einer Wertermittlung und einem Verkehrswertgutachten)

• Empfiehlt sich ein Umbau oder eine Sanierung und wer übernimmt das? (Ausblick über wertsteigernde Maßnahmen und Handwerkervermittlung)

• Eignet sich die Immobilie zur Vermietung? (Darlegung der Vermietungschancen, Renditepotenziale und Mietersuche)

Wir kennen realistisch erzielbare Verkaufspreise in der Region Monheim am Rhein, Baumberg, Leverkusen, Bergisch-Gladbach, Solingen und Umgebung ebenso wie mögliche Mieten. Außerdem stellen wir gern den Kontakt zu einem mit dem Erb- und Steuerrecht vertrauten Steuerberater oder Rechtsanwalt her.

Für Erbengemeinschaften ein objektiv agierender Ansprechpartner

Niemand möchte sich in einer Erbengemeinschaft übergangen fühlen. Nach einem Todesfall und dem Antreten einer Erbschaft ist es oft schwierig, in der Gemeinschaft objektiv zu agieren - dabei entstehen aus der Emotionalität gewachsene, vermeidbare Fehler. Wir bieten für Ihre Erbengemeinschaft gerne Unterstützung als Mediator. Mit Neutralität und unserer Expertise sowie Erfahrung helfen wir bei der Entscheidungsfindung und können moderierend zwischen den Parteien vermitteln, um eine einvernehmliche Einigung zu ermöglichen.

Als familiengeführtes Immobilienbüro begleiten wir Sie durch diesen fordernden Prozess - stets individuell und besonderem Einsatz. Kontaktieren Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.