Scheidungsimmobilie? Wir erarbeiten individuelle Lösungen

Eine Scheidung kann sich über viele Jahre anbahnen oder Sie völlig unvorbereitet treffen: In beiden Fällen sind Überforderung und Hilflosigkeit oft die Folge. Der organisatorische Aufwand der Scheidung wird durch eine Immobilie noch vervielfacht - daher ist es für Sie von Vorteil, wenn Sie jemand mit Kompetenz klar und transparent berät. Wir besprechen das weitere Vorgehen und zeigen Ihre Optionen auf.

Vermögen trennen und Immobilie teilen: Wir helfen Ihnen

Für beide Partner gibt es ein Leben nach der Scheidung - deshalb sollte die Entscheidung um die Immobilie nicht zum Rosenkrieg werden, sondern einem strukturierten, effizienten und für beide Parteien gewinnbringenden Handeln unterstehen.

Wir möchten die passende Lösung für Sie erarbeiten, damit Sie und Ihr Expartner zumindest in diesem Punkt im Frieden auseinandergehen.

Bei Scheidungsimmobilien bieten sich drei Optionen an:

• Sie ziehen beide aus der bewohnten Immobilie aus und verkaufen diese. Der Erlös dient zuerst der Kreditablösung, der restliche Ertrag wird zwischen den Parteien entsprechend der Eigentumsverteilung geteilt.

• Eine Partei zieht aus, während der Partner oder Sie weiterhin in der Immobilie wohnen. In dieser Situation muss der bleibende Partner den Anteil der ausziehenden Partei aufkaufen und diesen ausbezahlen.

• Die Immobilie bleibt in Ihrem geteilten Eigentum, beide Parteien ziehen aus und die Immobilie wird vermietet. Diese Lösung ist aber nur realistisch, wenn die Trennung einvernehmlich und friedvoll ablief.

Auf dem Weg dieser drei Optionen können sich Stolpersteine befinden - zum Beispiel, wenn die Immobilie nicht zu identischen Teilen den jeweiligen Ex-Partnern gehört. Mitunter läuft der Kreditvertrag auf einem Namen oder es gibt bestimmte Bedingungen aus dem Ehevertrag. Unser regionales Partnernetzwerk kann Ihnen in Form von Steuerberatern und Anwälten Klarheit verschaffen.

Scheiden lassen und die Immobilie verkaufen? 

Die oftmals einfachste Lösung ist der Auszug mitsamt anschließendem Verkauf: So können Sie und Ihr Partner endgültig einen mehr als nur symbolischen Schlussstrich ziehen. Bei einem Verkauf unterstützen wir Sie mit umfangreichen Leistungen, angefangen mit der Wertermittlung und dem Verkehrswertgutachten über die Unterlagenbeschaffung, Exposéerstellung und Anfertigung von Vermarktungsmaterialien bis hin zur notariellen Abwicklung und Kaufvertragsanfertigung.

Als erfahrener, professionell agierender Makler helfen wir von AKURAT Immobilien Scheidungspaaren vor allem durch eine objektive Steuerung des Verkaufs. Beide Parteien sollten ein hohes Interesse daran haben, diesen nicht emotional getrieben zu überstürzen und damit unter Umständen viel Kapital einzubüßen. Wir möchten einen Verkauf zu einem attraktiven Preis ermöglichen - und machen uns dafür über Jahrzehnte perfektionierte Maklertugenden zunutze. 

Individuell beraten zu einem einvernehmlichen Ergebnis

Emotionalität hat bei Immobilientransaktionen fast immer Nachteile. Wir haben mit Objektivität und strukturiertem Vorgehen schon viele aufgewühlte Paare während der Scheidung bezüglich ihrer Immobilie erfolgreich beraten - verlassen Sie sich daher auf unsere Expertise und Erfahrung, damit auch Sie mögliche Fehlentscheidungen und finanzielle Verluste vermeiden.