***Ausgezeichnete Etagenwohnung mit viel Tageslicht in Top-Lage***

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine komplett moderne Etagenwohnung in sehr guter Lage von Langenfeld - Immigrath. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist einen Modernen Zustand, der Laminatboden grade neu. Das Bad ist in 2012 vollständig Saniert worden mit Dusche und Fenster. Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar. Zur Wohnung kann eine Garage Angemietet werden für 60,00 im Monat.

 
Energieausweis
Endenergiebedarf: 89.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Aufteilung

Großzügiges Wohn-/Esszimmer, Abstellraum, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche,
Schlafzimmer, Kinderzimmer / Arbeitszimmer.
Gesamte Wohnung wurde der Bodenbelag komplett erneuert.

Gepflegtes drei Parteienhaus im Zentrum von Langenfeld

Sonstiges:
Im Kellergeschoss steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung, darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, eine Garage mit anzumieten.

Besichtigung

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung senden Sie uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
Wir melden uns bei Ihnen. Vielen Dank!

Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, liegt verkehrsgünstig ideal zwischen Köln und Düsseldorf. Sie verfügt über 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahn Anbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die architektonisch ansprechenden und in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie die zahlreichen sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Die Langenfelder City bietet zudem viele Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grünzonen dazwischen, was die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen. Im Zentrum findet Dienstags und Freitags der beliebte Wochenmarkt statt.

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Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.

Kaltmiete	666 €
Nebenkosten	170 €
Warmmiete	896 €
Währung	€
Kaution	2.178 €
Stellplatzmiete	60 €